最全！2022深圳最新楼盘在售320个，深圳哪个区买房潜力大

导读：最新房价数据显示，12月深圳新房均价60565元/㎡，深圳二手房均价69627 元/m²。据不完全统计，2022深圳最新楼盘在售320个，按区域分布：宝安57个，龙岗56个，龙华36个，南山33个，光明28个，坪山26个，福田24个，深汕18个，罗湖18个，盐田10个，大鹏7个，前海7个。2022深圳在售新盘320个，这么多在售新盘要如何选择，深圳哪个区买房潜力大呢。

最新房价数据显示，12月深圳新房均价60565元/㎡，深圳二手房均价69627 元/m²。

12月深圳预计入市21个新盘

12月深圳预计入市21个新盘，分布于南山、福田、宝安、光明、龙华、龙岗和盐田7个区。其中有光明新盘绿城汇银·桂语兰庭；宝安新盘勤诚达云邸；南山新盘深铁懿府三期；福田沙头新盘中洲湾·迎海；龙岗大运新盘利联·星龙园等备受关注的网红盘。

12月深圳预计入市新盘一览表

据不完全统计，2022深圳最新楼盘在售320个;

按区域分布：宝安57个，龙岗56个，龙华36个，南山33个，光明28个，坪山26个，福田24个，深汕18个，罗湖18个，盐田10个，大鹏7个，前海7个。

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2022深圳在售新盘320个，这么多在售新盘要如何选择，深圳哪个区买房潜力大呢。

1、深圳“十四五”中的重点片区

深圳各区都有发展重点片区，根据片区发展潜力划分为4大梯队。

第一梯队：深圳湾超级总部基地、香蜜湖新金融中心

第二梯队：前海深港合作区、蛇口海洋城、腾讯大铲湾、留仙洞高铁新城、宝安中心区

第三梯队：西丽湖国际科教城、河套深港合作区、蛇口海洋城、坂雪岗科技城、光明科学城、海洋新城、会展新城、空铁枢纽、北站新城、龙华数字经济圈、大运国际科教城

第四梯队：盐田港片区、坪山高新北片区、环中心公园活力圈、深港口岸经济带、沙头角国际消费区、笋岗清水河片区、蔡屋围湖贝片区、燕子湖片区、坝光生物谷。

2、深圳44个身价跳级片区

近日，深圳某研究机构数据监控显示，对比2019-2022年房价，深圳全市共计44个身价跳级片区，其中居于福田和南山居多，41%的片区跳级到6-8万元/㎡区间的，34%的片区跳级到8-10万元/㎡，13%的片区跳级到10万+元/㎡，还有11%的片区跳级到了4-6万元/㎡。

深圳44个身价跳级片区一览表（2019年-2022年房价对比）

据不完全统计，深圳身价跳级的44个片区共107个在售新盘，分布在深圳全市29个片区，这29个片区分别为蛇口，莲塘，西乡，上塘，蛇口，龙岗中心城，红山，清水河，科技园，新安，横岗，大浪，银湖，南山中心区，平湖，华侨城，保税区，梅林关，坂田，景田，西丽，碧海，南头，民治，笋岗，八卦岭，梅沙，上下沙。

其中这些片区在售新盘数量最多

龙岗中心城13个在售新盘，均价区间在3.4万-5万/㎡；

南山蛇口9个在售新盘，均价10万+以上，部分新盘均价13万+/㎡；

龙华红山8个在售新盘，均价区间在7万-8万/㎡；

龙岗坂田8个在售新盘，均价6万+/㎡；

宝安西乡7个在售新盘，均价区间在5万-7万+/㎡；

南山西丽6个在售新盘，均价区间在7万-9万+/㎡。

2022深圳44个身价跳级片区在售新盘一览图表

2022深圳最新楼盘在售320个，各片区房价及在售新盘也已梳理，深圳哪个区买房潜力大，需要深圳购房者实地去考察，多看，多听，多感受，选择适合自己的片区和新盘。

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